Terreno para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para empresas e investidores! Terreno comercial com 480 m² (10 x 48 m), localizado em um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de São Paulo, na Avenida Nova Cantareira, em frente ao cruzamento com a Rua José Martins Borges, garantindo grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres.


Destaques do imóvel:

Área total: 480 m²

Dimensões: 10 m de frente x 48 m de profundidade

Zoneamento: ZCOR (Zona Corredor)

Gabarito de altura: até 15 metros (térreo + até 3 pavimentos)

Coeficiente de aproveitamento: 1,0 (até 480 m² de área construída)

Recuo frontal de 5 metros, ideal para estacionamento de clientes

Espaço para 5 ou mais vagas

IPTU: R$ 1.550

Ideal para:

Clínicas e laboratórios

Farmácias

Mini mercados


Lojas e comércios em geral

Academias

Redes de franquias

Strip Mall

Projeto Built-to-Suit (BTS)

Localização estratégica, com excelente potencial comercial e fácil acesso às principais vias da região.


Valor da locação: R$ 2.500/mês

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Central de Negócios

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