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Terreno para Venda, São Paulo / SP
Ref: 92817, bairro Ipiranga, área útil 1000Compartilhar:
R$ 2.992.442
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA.
ÁREA ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras que buscam um terreno com localização privilegiada em uma das regiões mais promissoras da Zona Sul de São Paulo.
Com 1.000 m² de área total, topografia plana e 20 metros de testada, o imóvel oferece excelentes condições para estudos de viabilidade e implantação de empreendimentos residenciais ou de uso misto.
Informações do Terreno
- Área Total: 1.000,00 m²
- Dimensões: 20,00 x 50,00 metros
- Lotes: 116 e 117 – Quadra 10
- Topografia: Plana
- Terreno: Regular
Benfeitorias Existente
- Armazém frontal
- Apartamento nos fundos
- Dois apartamentos no pavimento superior
- Bloco residencial térreo com 11 unidades independentes
- Casa térrea
As edificações existentes favorecem um projeto de demolição e redevelopment, permitindo o melhor aproveitamento do potencial construtivo da área.
Destaques do Investimento
✔ Localização estratégica entre Ipiranga e Vila Sacomã.
✔ Região consolidada, com infraestrutura completa.
✔ Fácil acesso às principais vias da cidade.
✔ Excelente frente de 20 metros.
✔ Alto potencial de valorização.
✔ Ideal para incorporação residencial.
Cadastro Fiscal
- SQL 050.155.0057-2
- SQL 050.155.0058-0
Valor Venal de Referência (2026)
R$ 2.992.442,00
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UMA OPORTUNIDADE RARA PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
Este ativo reúne localização, metragem e configuração ideais para novos empreendimentos, representando uma excelente oportunidade para incorporadoras que desejam investir em uma região com forte demanda e grande potencial de valorização.
Solicite a documentação completa, estudo de viabilidade e agende uma visita técnica.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
COMERCIALIMÓVEIS Consultoria Imobiliária
contato@comercialimoveis.com.br
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