Prédio Comercial para Locação, /

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação no bairro Santo Amaro, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Santo Amaro, ponto de referência Largo 13 de Maio.

Possui 3 banheiros, 4 salas,, Cozinha,  Área de Serviço, 11 vagas de garagem.

Área Total de 1.600,00 m²,
Área Privativa de 1.600,00 m²,
Área Construída com 1.600,00 m².
Área de terreno: 700 m²

Valor do Imóvel R$ 70.000,00 mill reais,  IPTU R$ 0,00 Valor Mensal.
Garantia: A combinar

Comercial – Prédio com Subsolo e 3 Andares

Prédio comercial de excelente padrão, amplo e versátil, ideal para atender diferentes tipos de negócios como empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento ou call centers.

A estrutura conta com subsolo, térreo e mais 2 andares, totalizando 1.600 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para proporcionar praticidade, acessibilidade e conforto.

O imóvel possui elevador interno com acessibilidade para deficientes, interligando o subsolo ao 1º andar, garantindo inclusão e mobilidade a todos os usuários. 

Subsolo (aprox. 400 m²)

11 vagas de estacionamento cobertas

Acesso facilitado ao térreo

Elevador interno para deficientes (subsolo ao 1º andar)

Pavimento Térreo (aprox. 400 m²)

Salão amplo e bem iluminado

3 banheiros: Masculino e Feminino 

Unissex com acessibilidade 

Sala nos fundos (apoio/administrativa)

2 escadas de acesso aos andares superiores

1º Andar (aprox. 400 m²)

Salão amplo e versátil

1 banheiro unissex com acessibilidade ♿

Acesso direto pelo elevador interno

🏢 2º Andar (aprox. 400 m²)

4 salas individuais (ideal para escritórios, consultórios ou salas de reunião)

Copa com área de serviço integrada

Banheiros feminino e masculino

Diferenciais do Imóvel

✅ Localização estratégica em região de grande fluxo
✅ Estrutura completa e moderna
✅ Pronto para receber diferentes segmentos de negócio
✅ Amplo estacionamento interno
✅ Elevador com acessibilidade para deficientes ♿
✅ Ambientes adaptados para acessibilidade

📊 Potenciais de Uso

🏥 Clínicas médicas, odontológicas ou laboratoriais
📚 Centros educacionais ou escolas
🏢 Empresas de médio e grande porte
⚖️ Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria
☎️ Call centers e coworkings

Agende já uma visita e conheça de perto este imóvel que pode transformar o futuro da sua empresa!

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

COMERCIALIMÓVEIS Consultoria Imobiliária

contato@comercialimoveis.com.br

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